La Acción Subrogatoria y su Utilidad en el Otorgamiento de Escritura Pública

Esta obra es uno de los principales aportes para el entendimiento teórico-práctico de la denominada acción subrogatoria u oblicua contemplada en el artículo 1219.4 del Código Civil, por el cual el acreedor, invocando la lesión de un interés, puede sustituirse en la posición de su deudor y hacer valer los derechos que este no ha ejercitado respecto de su sub deudor. El autor recurre a una metodología histórica, dogmática y comparatista para comprender cabalmente la naturaleza de esta acción dentro del conjunto de situaciones jurídicas de ventaja existentes. Esto no es solo un simple ejercicio de lucidez conceptual, pues con ello evidencia en la figura estudiada un aspecto funcional clave a propósito de los procesos de otorgamiento de escritura pública: se admitiría que el adquirente de un bien registrable sin título formalizado pueda sustituirse en la posición de su transferente con el objeto de hacer valer también la formalización de la cadena de transferencias previas emplazando al propietario originario, quien todavía tiene a su cargo el deber de otorgar la escritura respectiva.