Derechos Reales

Este libro sirve como una introducción completa a los derechos reales y una guía detallada sobre las relaciones jurídicas que surgen debido a la existencia de bienes. Los autores, Jorge Avendaño y Francisco Avendaño, presentan la conceptualización de estos derechos y analizan los derechos reales clave regulados en el Código Civil, abarcando la posesión, la propiedad, la hipoteca y la garantía mobiliaria. El enfoque de la obra es proporcionar un material de lectura accesible, dirigido a estudiantes y profesionales del derecho, con el objetivo de familiarizarlos con las complejidades de las relaciones jurídico-reales.

La estructura del libro consta de ocho capítulos. Comienza con una introducción a la noción de los derechos reales y una breve referencia a los contemplados en el Código Civil. Luego, se desarrolla el concepto legal de "bienes" en el segundo capítulo, que son precisamente el objeto de los derechos reales. El tercer capítulo se dedica al derecho de posesión, explorando su definición, clasificaciones, derechos del poseedor, presunciones y cómo se adquiere este derecho. Los capítulos del cuarto al sexto se centran en el derecho de propiedad, el principal derecho real, y en dos modalidades de titularidad: la copropiedad y el Régimen de Unidades Inmobiliarias de Propiedad Exclusiva y de Propiedad Común. Finalmente, los capítulos séptimo y octavo abordan la hipoteca y la garantía mobiliaria como las principales garantías en el contexto jurídico peruano.